FOLGENSBOURG - 4 CHAMBRES - VUE EXCEPTIONNELLE - MAGNIFIQUE SITUATION


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Exclusivité Nouveauté

Maison 149 m² - 6 pièces - Folgensbourg 572 000


Description de l'offre Ref 5226


SOUS COMPROMIS EN EXCLUSIVITE : Venez découvrir cette lumineuse et spacieuse maison individuelle de 149m² habitables sur 6,82 ares clos et piscinables / Vous serez à coup sur charmés par la situation avec une vue dégagée sur les prés. Les amateurs de balades se régaleront et les vététistes ne seront pas en reste....// Elle se compose au rez de chaussée d'un beau séjour/salle à manger de 40m² baignés de lumière donnant sur une belle terrasse orientée plein ouest, d'une cuisine équipée de 19m² avec un accès au cellier de 11m², un wc séparé, un placard aménagé à l'entrée de la maison, et un garage de 32m² avec porte motorisée pouvant accueillir 2 voitures et vélos // A l'étage, 4 chambres à coucher avec de nombreux rangements, un coin cellier/dressing, une très belle salle de bains équipée (douche et baignoire), un wc séparé // Au sous-sol : cave, local technique avec la pompe à chaleur // Sur le plan technique vous pourrez profiter du chauffage au sol au rez de chaussée et à l'étage, de volets électriques, de double vitrage PVC....// La maison est parfaitement entretenue, pas de travaux à prévoir.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 2 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 68220


Surface habitable (m²) 149 m²


surface terrain 682 m²


Surface loi Carrez (m²) 149 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage AUTRE


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2007


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 572 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 801 €


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